Кто остановит Горояна?
| 29/07/08 | |
Посягнула на эту небольшую территорию общей площадью 447 кв.м. коммерческая фирма «Инвестстрой Плюс», контролируемая николаевским предпринимателем Рафаэлем Горояном. Пока идут суды, и прокуратурой открывается уголовное дело по факту самовольного захвата земли, Гороян, по всей видимости, пытается надавить на следствие путем нескольких показательных «шоу», искусно разыгранных возле здания областной прокуратуры.
Мол, «наезжает» прокуратура на честного бизнесмена, не дает работать, поэтому требуем отставки прокурора. Только вот почему-то в интервью журналистам «пикетчик» ни словом не обмолвился, что строит свой бизнес на чужой территории, захваченной им наглым и циничным образом. «Не хочешь по-нормальному, мы заберем у тебя все…»
Головной офис зернотрейдерной компании «Прометей», возглавляемой молодым и энергичным кавказцем Рафаэлем Вагни Горояном, расположен на пересечении улиц Садовой и Потемкинской. Рядом с земельным участком Григорьевых. Построен он был в свое время путем выкупа частных домовладений. Скажем прямо, место – привлекательное: удачная транспортная развязка, «Сити-Центр» - напротив, до Советской – рукой подать.
Зерновой бизнес, без сомнения, является очень прибыльным делом, это вам не колхозную свеклу полоть, поэтому и неудивительно, что зернотрейдерная компания «Прометей» в Николаеве развивалась более чем успешно. Фирма расширялась, требовались дополнительные помещения, потому и решено было выкупить соседствующие частные владения людей. И прикупили. Все сделки по оформлению договоров купли-продажи шли через фирму «Инвестстрой Плюс», возглавляемой свояком Гараяна неким Мгером Ампресовичем Гарутюняном.
Все шло гладко, неувязка вышла только с Григорьевыми, которые, как оказалось, продали им не всю принадлежащую им собственность, оставив себе небольшой участок – 447 кв.м., на котором находился старенький крохотный домик, построенный еще дедом главы семейства Дмитрия Григорьева, и небольшой фруктовый сад. Еще до продажи части домовладения Григорьевы приватизировали эти 4,47 сотки, получив на руки акт на право частной собственности. Именно этот документ в последствии и стал камнем преткновения.
Сами же Григорьевы с двумя детьми переехали жить на сьемную квартиру.
Когда Гарутюнян узнал, что на приличном участке земли, который он купил по удачной цене, находится еще чья-то частная собственность, он был крайне взбешен. К тому же, за нее хозяин хотел приличную сумму. Скупщик категорически отверг предложение Григорьева, видимо, решив взять его на измор: мол, куда ты денешься, все равно отступишься. Рейдерский захват или самоуправство?
Далее события разворачивались как в детективном фильме. Нанятые зернотрейдерами работники действовали четко: разрушили деревянный забор Григорьевых, сняли с его строения шифер и ворота, вырубили фруктовые деревья. Чуть позже Григорьевы увидят, что из сарая исчез строительный лес. Их неоднократные заявления в милицию о разбое со стороны фирмы «Инвестстрой Плюс» должной реакции не возымели. По всему чувствовалось, что прикрывают правоохранители нарушителей, направляя заявителю одни отписки, мол, да, действительно усматриваются признаки преступления, однако в силу их малозначимости они не представляют общественной опасности. То есть, выходит, вас грабят средь бела дня, а милиция не усматривает в этом ничего плохого. Разграбленное частное имущество Григорьевых никто не собирался восстанавливать.
Кроме того, по словам Григорьева, зернотрейдеры стали ему угрожать: мол, лучше отдай по-хорошему, а не хочешь, мы заберем сами. Надо полагать, слова «отдай по-хорошему» означают ту цену, которую установил покупатель. Григорьев же на их подачки не согласился. Да и иначе не могло быть, ведь земля находится в центре города, к тому же их семья не имеет жилья, а подрастающие две дочери – Катюша и Танюша, заставляют думать главу семейства об их будущем. В принципе, Григорьеву было все равно, кто у него купит участок: зернотрейдеры или кто-то другой, он имеет право выбора при продаже. Однако, на самом дело все выглядит иначе.
Буквально на глазах у людей вырос оцинкованный забор, ворота которого были закрыты увесистым замком. За забором стояла круглосуточно охрана. Заметьте, забор вплотную примкнул к зданию зернотрейдерной компании «Прометей». Земельный участок Григорьевых полностью скрылся за высоким строительным забором. Теперь свою частную собственность Григорьев мог увидеть только с верхних этажей соседствующего «Сити Центра». Кстати, туда же водил Григорьев и потенциальных покупателей, изъявивших желание приобрести земельный участок, однако те, увидев такую ситуацию, сразу же отказывались от покупки. Беззаконие в ранге закона
В народе говорят, что лучший способ защиты – это нападение. Вот и взяли зернотрейдеры эту народную мудрость на вооружение. Сразу после получения отписки из милиции, Григорьевым присылают повестку в суд. Как выяснилось в исковом заявлении, их обвиняет Гарутюнян «в препятствии развития и расширения фирмы…». Якобы Григорьев, отказавшись продать домовладение и земельный участок, нанес фирме ущерб в размере 220 тысяч 693 грн. Истцы просили наложить арест на спорный участок. Иск был отклонен. Прошло время. И опять новый иск с требованием ареста недвижимости Григорьева. Что примечательное в этом деле, в судебных заседаниях основным аргументом истцы считали не конкретные нарушения их прав, а то, что сложившаяся ситуация мешает их намерениям строительства на этой территории торгового центра.
На сегодня у Григорьевых на руках выигранные суды первой инстанции, подтверждающие их право владения частной собственностью. Истец подал апелляцию, прошло уже более 4 месяцев, однако до сих пор не поставлена точка в этом судебном процессе. Следует отметить, что отдельные судьи районного масштаба, как ни странно, не признают акт на право собственности на землю, как документ, дающий право пользоваться этой землей. С их слов, это всего лишь бумажка. Вот поэтому и неудивительно, откуда у нас берутся подобные земельные конфликты, и кто их стимулирует. Непонятно, почему на сегодня земля Григорьевых под арестом, якобы, по решению суда. Эти же решения суда, как правило, отпугивают правоохранительные органы от принятия надлежащих мер реагирования. То есть, выходит, что отдельными судьями создаются прецеденты, которые впоследствии становятся аналогией судебной практики, искусно используемую правонарушителями.
Кроме того, совсем недавно Центральный районный суд направил уголовное дело по обвинению Гарутюняна в совершении преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины (самоуправство), в прокуратуру Центрального района для проведения досудебного следствия. За Григорьевых вступилась и Николаевская правозащитная организация, она направила в областную прокуратуру обращение, в котором просит прокурора не занимать позицию постороннего наблюдателя, а предпринять решительные меры реагирования, возможно даже арестовать Горояна Р. и Гарутюняна М. на период проведения очередного рассмотрения дела рейдеров. В противном случае, пишет прокурору председатель «Николаевской правозащитной группы» Сергей Куриченко, они вынуждены будут обращаться в Генеральную прокуратуру с жалобой на кричащую бездеятельность региональных правоохранительных органов.
Кроме прецедента с семьей Григорьевых, как рассказал Сергей Куриченко, имеется еще ряд случаев, подтверждающих незаконные действия представителей зернотрейдерной корпорации «Прометей». Так, жильцы дома № 102 по ул. Б. Морской неоднократно обращаются за защитой своих конституционных прав в милицию, мэрию, ЖЭК, прокуратуру по поводу грубого нарушения со стороны фирмы «Прометей» правил застройки и демонтажа кровли, в результате чего была разрушена целостность квартир жильцов. По словам жильцов, поступали им и угрозы физической расправы от Горояна, если они откажутся продавать ему свои квартиры. Выходит, он их брал на измор. Так, в квартире С.А. Лушпай в результате разбора смежной стены образовались большие трещины, а в квартире пенсионерки А.И. Михайленко вовсе невозможно стало жить, в результате чего газовщиками была демонтирована газовая разводка и установлена заглушка на две квартиры. Интересный ответ прислала милиция пенсионерам, просивших возбудить против нарушителей уголовное дело. Судите сами: «умышленное повреждение имущества граждан (ст. 94 УК Украины) возбуждается органами внутренних дел только в том случае, если ущерб причинен в особо крупных размерах, а для возмещения материального ущерба необходимо обратиться в суд в частном порядке» пишет в феврале прошлого года начальник Центрального райотдела милиции В. Долинский. Вот так! Идите, мол, старушки, в суд, там вам помогут, а нам не мешайте работать.
А совсем недавно, как рассказала Алла Николаевна Михайленко журналистам ICTV, она стала участницей конфликта, возникшего между представителями соседствующей фирмы «Владам» и «Прометея». Суть конфликта заключалась в том, что представители «Прометея» препятстволвали «Владаму» в намерениях выполнить укрепительные работы разрушающегося здания. «Это наша собственность, не лезьте туда...» - при этом зернотрейдеры подтверждали свои слова угрозами, нецензурной бранью и размахивали перед лицом ошарашенных людей пистолетом. Послесловие
Изначально для полноты проведения журналистского расследования, раздобыв номер мобильного телефона, я попыталась связаться с господином Горояном в телефонном режиме и договориться о встрече, однако, услышав суть дела, дальше общаться с журналистом Рафаэль Гараян наотрез отказался. Он предложил поговорить с его юристом, а номер его телефона попросил больше не набирать. Это моя частная собственность, прошу больше не беспокоить меня, отчеканил собеседник. Честно говоря, хотя осадок от такого общения был неприятный, зато этот короткий диалог четко охарактеризовал человека. Чуть позже в местной прессе появились имиджевые статьи о бизнесмене Горояне, о том, какой он белый и пушистый, как помогает людям…
Удивляет другое: почему в нашем городе позволительно вот таким гороянам безнаказанно совершать подобные поступки. Почему милиция и прокуратура не поставит их на место? Ведь, как любит говорить наш Президент, все мы равны перед законом. Или, может …? Ну, что ж, поживем, увидим. Татьяна Фабрикова
