Интервью с Президентом ООО «Укргаз» - Кондрашевской Оксаной Георгиевной.
| 19/11/09 | |
1. В чем суть конфликта между КБ «Надра» и «Чайкой», если не делить этот вопрос на жителей, заемщиков, бизнесы и предприятия.
Это вопрос для мужчин, только им свойственны такие обобщения.
И все-таки хочется услышать ваше мнение, как человека знающего все с самого начала.
Ну что ж, судите сами, удачный и перспективный проект в неудачное время, хотя как говорят мужчины – нет плохого времени, нет плохого места , все зависит от подготовленности твоего сознания. Наверное, в этом и причина. Все участники – люди с разными задачами и сознанием, деформированным под эти задачи. Банковские хотят восстановить ликвидность банка – забрать все, что можно, у кого только можно, в идеале никому не отдавая. Заемщики хотят сохранить свои активы в изменяемом кризисном сегоденьи, считая, по безысходности, себя самыми правыми, ведь кризис -то банковский, а вылазят из него на нашем горбу, забирая за бумагу,( которую мы, народ, разрешили им напечатать), наше кровно нажитое.
Бизнес: Допускаю, что мы интересны как бизнес для кого-либо, а банк и заемщиков банка и используют как один из клиньев под наш бизнес. Мы выбрали достаточно дорогой формат застройки: парковые зоны, мощение, развитие дорогостоящей инженерной инфраструктуры, которое открыло возможности застройки района до 100 000 населения. В проекте «Чайка 1» мы работали на перспективу , идя на такие затраты, мы должны тщательно вымерять свои финансовые потоки, поэтому в отличие от многих других строительных проектов, мы не имеем финансовых задолженностей, имеем только обязательства перед людьми по вводу объектов в эксплуатацию. За 2009 год сдано в эксплуатацию 43 000 кв.м , в 2008 году, докризисном – 86 000 кв.м.
Вы хотите сказать, что объективных причин для конфликта с КБ «Надра» нет?
У заемщиков и банка есть, банк пытается обесценить и забрать реальные активы у людей и еще что-нибудь, если удастся втянуть заемщиков в дополнительные залоги и дополнительные гарантии. Ведь раз банк на рекапитализации, то кредиторов у него больше, чем дебиторов, сколько не забирай, на всех не хватит.
ООО «Укргаз» интересен кому-то как бизнес, забрать бизнес возможно попытаются путем реализации обычной рейдерской схемы:
1. Вывести из строя управляющую структуру:
- Предъявляют иски третьих лиц по надуманным вопросам к предприятию для отвлечения внимания персонала или делают диверсию (авария, взрыв газа, гибель людей и т.д.); для свободного доступа, ознакомления с документами и действующими лицами;
- Фабрикуют криминальные дела на руководство с маски-шоу, обысками, оглаской для компрометации и арестом, обязательно с пятницы и как минимум до вторника;
- Перед этим делают решение суда по аресту счетов и имущества предприятия, заводят охранную структуру на объект для его сохранности.
2.Удержать захваченное:
- Сотрудничают со всеми, кто представляет власть для того, чтобы не мешали гопстопничать;
- Выдержать встречные иски от пострадавших и униженных, оказывая всестороннее давление на них;
- Выстоять физически во время попыток пострадавших вернуть свое.
3. Очернить с помощью СМИ пострадавших и осветлить, до крылышек за спиной, гопстопников.
Схема известная всем. Кто-то относится к этому серьезно и готов ко всему, кто-то нет и напрасно.
Знаете выражение: «Если вам поставили диагноз паранойя – это не значит, что за вами не следят».
2. У Вас есть факты?
Скорее да, чем нет. Банк выставил к заемщикам дополнительные условия по кредитным договорам:
1. Переоценка основного залога;
2. Предоставление дополнительных залогов;
3. Имущественные гарантии третьих лиц.
Это кабальные условия! Они рассчитаны на отказ клиентов от выплат кредита.
После отказов физических лиц, Банк сразу же начинает обвинять во всем застройщика, говоря, что именно срыв сроков строительства всему причина, а банк терпит убытки! Но проблемных кредитов в недострое у «надравцев» всего 3% от общего кредитного портфеля. Это супер показатели! Спросите у первого встречного банкира - он подтвердит!
4. Откуда у Вас финансовые данные, ведь банк соблюдает банковскую тайну?
Я бы сказала, блюдет на всех интернет-сайтах страны. Сила действия равна силе противодействия – людей, которые готовы после этой акции выступить против банка многое множество, информацию получить было не трудно. Все списки на руках. Немного трудолюбия, переговоров, чисто человеческого отношения и в руках и информация и союзники.
5. Т.е. Вы защищаетесь?
Я женщина, имя мое – забота, любовь, ну и учет естественно, в бизнесе достаточно сильных мужчин, умеющих и созидать и защищать. Я бы сказала, что это мирные люди с большим количеством навыков, необходимых для таких ситуаций, а опыт как известно, - количество навыков, а не голая теория.
6. У Вас есть своя охранная структура, по слухам весьма боеспособная.
Ее создали общим решением для охраны строительных площадок и обеспечения условий безопасного проживания людей в уже построенном жилье.
Жильцы спокойно выпускают малых детей гулять на улицу, не опасаясь за их безопасность, почти как в моем социалистическом детстве. Но если говорить о бизнес- защищенности, то у каждого из собственников ЖК «Чайка» есть собственные службы безопасности.
7. Т.е. никакой «Надра» - банк Вам не страшен?
Мы ничего не должны банку. Для законных требований у «надравцев» нет оснований. Мы бизнес-подразделение , а не военный лагерь. Деньги любят тишину. Банкиры должны это знать даже лучше, чем мы.
Мне искренне хотелось торжества разума и порядочности, взвешенного отношения службы безопасности банка «Надра» к заемщикам – потенциальным жильцам ЖК «Чайка» или уже живущим. Сегодня людям тяжелее, чем любой коммерческой структуре. Люди растят детей и своим трудом обеспечивают жизнь державы и, если хотите, то и доход КБ «Надра». Банкиры рубят сук, на котором сидят.
8. А что, есть факты плохого отношения к людям со стороны банка?
Это тема журналистского расследования, а не моих комментариев
9. А у Вас есть претензии к службе безопасности КБ «Надра» или к руководителям службы безопасности?
Предприятие четыре года работает с банком, мы знаем практически всех сотрудников банка, в среднем звене практически никто не поменялся, а из верхнего руководства остался только начальник службы безопасности банка. Правда после информации о Гиленко, в моих глазах, он выглядит как тренер по забегам, но раз работает, значит полезен временной администрации и находится в формате команды. У меня лично к нему претензий нет, но судя по крайне необъективным заявлениям в прессе, у Данильченко есть претензии к ООО «Укргаз» или по крайней мере интерес. Я не могу предположить, что столь зрелый человек с таким блестящим прошлым (я не слышала о нем плохих высказываний ни от кого), просто выполняет команды руководства, направленные на разрушения бизнеса, с которого кормится банк. Ведь кредитный портфель – основная доходная часть банков, как и люди-заемщики – основная ценность страны.
10. Какие у Вас планы на будущее?
Расширять ЖК «Чайка», развивать бизнес, заботиться о детях, о родителях, о муже, вообщем все как у всех.
IA Antiraider
Это вопрос для мужчин, только им свойственны такие обобщения.
И все-таки хочется услышать ваше мнение, как человека знающего все с самого начала.
Ну что ж, судите сами, удачный и перспективный проект в неудачное время, хотя как говорят мужчины – нет плохого времени, нет плохого места , все зависит от подготовленности твоего сознания. Наверное, в этом и причина. Все участники – люди с разными задачами и сознанием, деформированным под эти задачи. Банковские хотят восстановить ликвидность банка – забрать все, что можно, у кого только можно, в идеале никому не отдавая. Заемщики хотят сохранить свои активы в изменяемом кризисном сегоденьи, считая, по безысходности, себя самыми правыми, ведь кризис -то банковский, а вылазят из него на нашем горбу, забирая за бумагу,( которую мы, народ, разрешили им напечатать), наше кровно нажитое.
Бизнес: Допускаю, что мы интересны как бизнес для кого-либо, а банк и заемщиков банка и используют как один из клиньев под наш бизнес. Мы выбрали достаточно дорогой формат застройки: парковые зоны, мощение, развитие дорогостоящей инженерной инфраструктуры, которое открыло возможности застройки района до 100 000 населения. В проекте «Чайка 1» мы работали на перспективу , идя на такие затраты, мы должны тщательно вымерять свои финансовые потоки, поэтому в отличие от многих других строительных проектов, мы не имеем финансовых задолженностей, имеем только обязательства перед людьми по вводу объектов в эксплуатацию. За 2009 год сдано в эксплуатацию 43 000 кв.м , в 2008 году, докризисном – 86 000 кв.м.
Вы хотите сказать, что объективных причин для конфликта с КБ «Надра» нет?
У заемщиков и банка есть, банк пытается обесценить и забрать реальные активы у людей и еще что-нибудь, если удастся втянуть заемщиков в дополнительные залоги и дополнительные гарантии. Ведь раз банк на рекапитализации, то кредиторов у него больше, чем дебиторов, сколько не забирай, на всех не хватит.
ООО «Укргаз» интересен кому-то как бизнес, забрать бизнес возможно попытаются путем реализации обычной рейдерской схемы:
1. Вывести из строя управляющую структуру:
- Предъявляют иски третьих лиц по надуманным вопросам к предприятию для отвлечения внимания персонала или делают диверсию (авария, взрыв газа, гибель людей и т.д.); для свободного доступа, ознакомления с документами и действующими лицами;
- Фабрикуют криминальные дела на руководство с маски-шоу, обысками, оглаской для компрометации и арестом, обязательно с пятницы и как минимум до вторника;
- Перед этим делают решение суда по аресту счетов и имущества предприятия, заводят охранную структуру на объект для его сохранности.
2.Удержать захваченное:
- Сотрудничают со всеми, кто представляет власть для того, чтобы не мешали гопстопничать;
- Выдержать встречные иски от пострадавших и униженных, оказывая всестороннее давление на них;
- Выстоять физически во время попыток пострадавших вернуть свое.
3. Очернить с помощью СМИ пострадавших и осветлить, до крылышек за спиной, гопстопников.
Схема известная всем. Кто-то относится к этому серьезно и готов ко всему, кто-то нет и напрасно.
Знаете выражение: «Если вам поставили диагноз паранойя – это не значит, что за вами не следят».
2. У Вас есть факты?
Скорее да, чем нет. Банк выставил к заемщикам дополнительные условия по кредитным договорам:
1. Переоценка основного залога;
2. Предоставление дополнительных залогов;
3. Имущественные гарантии третьих лиц.
Это кабальные условия! Они рассчитаны на отказ клиентов от выплат кредита.
После отказов физических лиц, Банк сразу же начинает обвинять во всем застройщика, говоря, что именно срыв сроков строительства всему причина, а банк терпит убытки! Но проблемных кредитов в недострое у «надравцев» всего 3% от общего кредитного портфеля. Это супер показатели! Спросите у первого встречного банкира - он подтвердит!
4. Откуда у Вас финансовые данные, ведь банк соблюдает банковскую тайну?
Я бы сказала, блюдет на всех интернет-сайтах страны. Сила действия равна силе противодействия – людей, которые готовы после этой акции выступить против банка многое множество, информацию получить было не трудно. Все списки на руках. Немного трудолюбия, переговоров, чисто человеческого отношения и в руках и информация и союзники.
5. Т.е. Вы защищаетесь?
Я женщина, имя мое – забота, любовь, ну и учет естественно, в бизнесе достаточно сильных мужчин, умеющих и созидать и защищать. Я бы сказала, что это мирные люди с большим количеством навыков, необходимых для таких ситуаций, а опыт как известно, - количество навыков, а не голая теория.
6. У Вас есть своя охранная структура, по слухам весьма боеспособная.
Ее создали общим решением для охраны строительных площадок и обеспечения условий безопасного проживания людей в уже построенном жилье.
Жильцы спокойно выпускают малых детей гулять на улицу, не опасаясь за их безопасность, почти как в моем социалистическом детстве. Но если говорить о бизнес- защищенности, то у каждого из собственников ЖК «Чайка» есть собственные службы безопасности.
7. Т.е. никакой «Надра» - банк Вам не страшен?
Мы ничего не должны банку. Для законных требований у «надравцев» нет оснований. Мы бизнес-подразделение , а не военный лагерь. Деньги любят тишину. Банкиры должны это знать даже лучше, чем мы.
Мне искренне хотелось торжества разума и порядочности, взвешенного отношения службы безопасности банка «Надра» к заемщикам – потенциальным жильцам ЖК «Чайка» или уже живущим. Сегодня людям тяжелее, чем любой коммерческой структуре. Люди растят детей и своим трудом обеспечивают жизнь державы и, если хотите, то и доход КБ «Надра». Банкиры рубят сук, на котором сидят.
8. А что, есть факты плохого отношения к людям со стороны банка?
Это тема журналистского расследования, а не моих комментариев
9. А у Вас есть претензии к службе безопасности КБ «Надра» или к руководителям службы безопасности?
Предприятие четыре года работает с банком, мы знаем практически всех сотрудников банка, в среднем звене практически никто не поменялся, а из верхнего руководства остался только начальник службы безопасности банка. Правда после информации о Гиленко, в моих глазах, он выглядит как тренер по забегам, но раз работает, значит полезен временной администрации и находится в формате команды. У меня лично к нему претензий нет, но судя по крайне необъективным заявлениям в прессе, у Данильченко есть претензии к ООО «Укргаз» или по крайней мере интерес. Я не могу предположить, что столь зрелый человек с таким блестящим прошлым (я не слышала о нем плохих высказываний ни от кого), просто выполняет команды руководства, направленные на разрушения бизнеса, с которого кормится банк. Ведь кредитный портфель – основная доходная часть банков, как и люди-заемщики – основная ценность страны.
10. Какие у Вас планы на будущее?
Расширять ЖК «Чайка», развивать бизнес, заботиться о детях, о родителях, о муже, вообщем все как у всех.
IA Antiraider
