Наши читатели свидетельствуют: «черные нотариусы» существуют. Нотариусы же все обвинения отрицают и советуют людям быть осторожнее при оформлении любых сделок

После публикации в «Сегодня» материала, посвященного «черным нотариусам», к нам начали обращаться читатели, столкнувшиеся с аналогичными проблемами.

История киевлянки Натальи Кияшко началась еще в ноябре 2002 года, когда ее муж подписал у нотариуса договор купли-продажи на их трехкомнатную квартиру. Продал жилье супруг Натальи за $10 850, хотя его рыночная стоимость была не менее $100 000. «Игорь в то время состоял на учете у психиатра, а с 14 сентября по 25 октября 2002 года даже проходил курс лечения в клинике «Социотерапия». В заключении клиники было сказано, что у него — психические расстройства вследствие употребления алкоголя и наркотиков», — рассказывает женщина и показывает нам копию медвыписки. Между тем купивший по дешевке квартиру «счастливчик» обратился в суд. И на днях Наталью с мужем и двумя детьми судебные исполнители выселили из квартиры. Теперь они живут у родственников. Однако Кияшко не оставляет надежды вернуться в родные стены — в октябре ожидается заседание Печерского райсуда, который рассмотрит законность сделки.

Нам удалось пообщаться и с нотариусом Аллой, которая 7 лет назад заверяла эту куплю-продажу. «Обвинения в мой адрес — полная чушь. Игорь Кияшко был дееспособен на 100%. Давайте дождемся решения суда. Наталья в 2002-м не была даже женой Игоря (они состояли в гражданском браке. — Авт.)», — пояснила нам Алла.

Еще одна история произошла с киевской пенсионеркой. «У нее есть сын, страдающий от наркозависимости, — рассказала нам юрисконсульт Татьяна Головченко, занимающаяся этим делом. — Однажды он взял ее паспорт и госакт на землю и отдал их третьим лицам. С этими документами они пришли к нотариусу, в паспорт вклеили чужую фотографию. Женщина, предъявив его как свой, оформила доверенность на продажу шести соток. Нотариус заверил этот документ, «не заметив», что в паспорте переклеивалось фото».

Между тем председатель секции нотариусов Ассоциации юристов Украины Владимир Марченко в комментарии «Сегодня» заявил, что «все обвинения против нотариусов в организации «черных схем» захвата имущества граждан либо участии в них — огульные и безосновательные. Нотариус лишь оформляет уже совершенную сделку и регистрирует ее в реестрах. Поэтому без предоставления собственником квартиры  или земли полного пакета документов никакая регистрация в реестрах нотариусом не может быть проведена в принципе ни за какие деньги».

КАК НЕ СТАТЬ ЖЕРТВОЙ МОШЕННИКОВ

Чтобы после заключения сделки купли-продажи имущества не возникло проблем, юрист Владимир Марченко рекомендует, во-первых, не экономить на налогах и вписывать реальную стоимость имущества в договор. Во-вторых, настаивать на том, что договор должен быть заключен в кабинете нотариуса, которого вы знаете, а не навязанного со стороны. Можно попросить нотариуса предъявить свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью и удостоверение о регистрации частной нотариальной деятельности (если обратились к частнику). Также можно проверить предоставленную им информацию по телефону Главного управления юстиции региона. Телефон киевского горуправления — 270-58-40.

«Есть как минимум три реестра (сделок, залогов и земельного кадастра), доступ к которым для нотариусов открыт. Если есть подозрения, что с вашей квартирой или участком что-то происходит, например, вас вдруг спрашивают, не продаете ли вы их, обязательно нужно проверить имущество по этим реестрам у нотариуса, которому вы доверяете», — советует юрист Василий Мирошниченко.
Отправить


Владислав Бережной , Дмитрий Гомон
Джерело: СЕГОДНЯ

Антирейдерский союз предпринимателей Украины
Остановить рейдерство, обеспечить безопасность бизнеса
Национальный комитет защиты предпринимательства
Группа компаний Корпоративная безопасность
Защита собственности, поддержка предпринимательства