Mirax Group планує продавати частки у своїх об"єктах
| 25/09/08 | |
Один з найбільших російських девелоперів, корпорація Mirax Group нещодавно заявила про зупинку декількох проектів у зв"язку з кризою.
Тепер компанія має намір шукати партнерів, які зможуть викупити частки в її об"єктах і таким чином профінансувати їхнє будівництво. Про це заявив фінансовий директор корпорації Олександр Паперно. Що це будуть за проекти, він не уточнив, сказав лише, що у компанії є вже подібний досвід, коли партнерами виступають будівельні компанії. У нинішніх умовах такими партнерами можуть стать і різні фінансові структури.
Втім, поки ніяких конкретних домовленостей з ними не досягнуто, стверджує представник компанії.
Минулого тижня топ-менеджери Mirax Group пообіцяли не залучати протягом року кредити через різке зростання ставок: з 8,5% до 25% річних. Також компанія заморозила реалізацію близько 10 млн. кв м, будівництво яких ще не почалося, і заявила про те, що не буде купувати нові проекти.
З розпочатих проектів компанії необхідні кошти на діловий комплекс Mirax Plaza у Києві (387 000 кв м, інвестиції - 1 млрд. дол.), офісно-торговельний комплекс Казакова (580 000 кв м, 2 млрд. дол.), житловий комплекс Paradise Living (306 000 кв м, 1 млрд. дол.).
Стратегія залучення інвесторів за рахунок продажу частки в проекті повністю виправдана, вважає партнер S. A. Ricci / King Sturge Володимир Авдєєв: "Це дозволяє залучити кошти на будівництво й при цьому не продавати за заниженою ціною".
На його думку, партнерами компанії можуть стати великі російські фінансово-промислові групи. Правда, при цьому їх навряд чи зацікавить участь у проекті менш ніж на 51%, інакше вони не зможуть контролювати процес його розвитку, додає Авдєєв.
Джерело: Економічна правда
