Кабмин утвердил Положение об основных требованиях к организации деятельности продовольственных, непродовольственных и смешанных рынков. Этим документом, в частности, устанавливается обязанность предпринимателя предупредить собственника рынка о заключении договора субаренды на протяжении 5 дней и запрещается повышать арендную плату в связи с заключением договора субаренды. Кроме того, в Положении дается определение рынку и устанавливаются требования к лицу, организовавшему его.

Под термином "рынок" следует понимать объект торговли, на территории которого субъект предпринимательства, имеющий право пользования или распоряжения земельным участком, на котором этот объект расположен, организовывает и/или обеспечивает создание надлежащих условий для осуществления торговой деятельности предпринимателями. Гипермаркеты, торговые центры, универмаги, универсамы, супермаркеты, мини-маркеты и магазины являются капитальными сооружениями и к рынкам не относятся. Услуги по обслуживанию и содержанию торговых мест на рынках обеспечивает юридическое лицо.

По заявлению предпринимателей, уплативших рыночный сбор на срок 30 дней и более, с ними должен заключаться договор аренды торгового места по утвержденной типовой форме. Организатор рынка должен вести реестр таких договоров и присвоить каждому торговому месту номер. Кроме того, он должен иметь план территории рынка, в котором указываются размер земучастка, информация о наличии правоустанавливающих документов на него, количество и площадь торговых мест, площадь автостоянок, наименование, назначение и площадь строений и сооружений, расположенных на рынке. О реконструкции или закрытии рынка предприниматели должны быть предупреждены за год, а сама реконструкция (закрытие) возможна только при условии обеспечения предпринимателей другими торговыми площадями.

К должностным лицам - организаторам рынков, которые не имеют плана территории или не создают надлежащих условий для торговой деятельности, Кабмин поручил применить соответствующие меры. Одной из таких мер может стать создание на месте обустроенных торговых мест, где торговая деятельность осуществлялась без соответствующих документов, временного коммунального рынка сроком на 3 года.

Евгений Даниленко

Источник : ЛІГА:ЗАКОН